转机：中国企业如何转危为机（中文版）

    2008年发生的美国次贷危机，引发了国际金融危机，中国企业如何面对现实，转危为机？《转机：中国企业如何转危为机（中文版）》分为综述篇、转型篇、创新篇和调整篇等4篇，由上海数十位不同行业的大中型企业老总，结合自身企业实际，撰文分析阐述了在国际金融危机背景下，企业如何采取措施，转危为机。<br>    《转机：中国企业如何转危为机（中文版）》对于企业管理者、研究者具有重要的参考借鉴作用。

    在金融危机的国际形势下，中国企业如何面对现实，转危为机？<br>    《转机：中国企业如何转危为机（中文版）》给您一个有效的解决方案。

    怎么会产生次贷危机的呢？这要从美国的政治制度说起。美国号称是民主政治。民主制度最基本的特征就是“左派”、“右派”都要讨好老百姓，这是民主的优点，但在一定条件下也可能变成缺点。<br>    穷人的住房问题历来是美国政治关注的焦点。如何让穷人成为房主，美国试图通过优惠按揭贷款来圆穷人的“业主梦”。美国住房按揭的发展趋势是首付越来越低，按揭期越来越长，以降低贷款门槛，使穷人也能贷款买房。同时还规定，贷款者万一无法还贷，银行只能收走抵押产权，而不能把他们赶走，仍然允许他们租住。这就产生了“次贷”，甚至“次次贷”的问题。“次贷”又产生两种创新：一是“再按揭”，即还贷困难时可以用新增房价做抵押再贷新款。这在房价不断上涨时贷款者基本没有无法还贷的问题，而一旦房价下跌，贷款者无法还贷，银行收回的抵押房也无法填补坏账的窟窿，就会造成银行的破产。二是“按揭证券化”，即贷款银行可以把这些高风险债权以证券形式卖给其他投资者以规避风险。这使得借款人与直接贷款行的风险，通过“经济全球化”与美元的全球货币地位而被有效地转嫁于全球投资者。这就使次贷危机成为“导火线”，引发了全球性的金融危机。<br>    如果还要更具体分析，可看新加坡《海峡时报》2008年9月2工日刊登的文章《金融动荡的十个原因》：<br>    （1）始于宽松的信贷和住房泡沫。在美国，自20世纪90年代中期以来，获取住房贷款极其容易，由于低利率引发的宽松信贷，房价在1996～2006年飞涨了大约85％。购房者受到了低利率（后来被“调整”到很高水平）下的低息贷款的诱惑。<br>    （2）投资与抵押贷款捆绑。住房泡沫通过与抵押贷款相关的投资波及到银行业。在住房市场繁荣时期，价值数以万亿美元计的抵押贷款被组合成投资产品，投资者获得的承诺是：他们将得到贷款偿还款项的收益。这些产品是银行设计的，然后再互相买卖。在楼市繁荣时期，它们支付的利息要比其他种类的资产高一些，因此世界各地的银行也尽其所能向这些投资注入了资金。<br>    ...