中级企业财务会计学习指导

　　    《中级企业财务会计学习指导》是《中级企业财务会计》的配套辅导教材，也是特色专业建设的“双证融通”教材。它以新《企业会计准则》及其应用指南和《企业会计准则讲解（2008）》为依据，主要阐述了会计调整、特殊业务核算以及合并财务报表等内容，把会计职业资格考试的要求渗透到教材中，突出了会计实务的分析讲解。
    本教材每章均包括四个部分：第一部分是“本章基本结构框架”；第二部分是“本章重点与难点”；第三部分是“巩固练习题”；第四部分是“巩固练习题参考答案及解析”。学生通过自我训练，结合答案解析，可以强化对所学知识的理解，检测自己对专业知识和职业技能的掌握程度。
    让习题训练既成为掌握专业知识和职业技能必不可少的环节，也成为总结考试重点和规律的重要手段，这是《中级企业财务会计学习指导》希望实现的目标。

　　二、多项选择题<br>    1.【答案】Ac<br>    【解析】企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足下列条件之一的，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产：①投资性房地产开始自用；②作为存货的房地产改为出租；③自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值；④自用建筑物停止自用，改为出租。<br>    2.【答案】AD<br>    【解析】选项A、D不需要进行会计处理；选项B将差额计入公允价值变动损益；选项c计人公允价值变动损益。<br>    3.【答案】BC<br>    【解析】外购的投资性房地产应该以购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出作为投资性房地产的入账价值；对于投资性房地产的公允价值的上升应该记入“公允价值变动损益”的贷方。<br>    4.【答案】ABD<br>    【解析】企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为自用土地使用权停止自用后，用于资本增值的日期。<br>    5.【答案】BC<br>    【解析】按企业会计准则规定，投资性房地产采用公允价值模式计量的，应当同时满足下列条件：①投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；②企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。选项A和选项D属于投资性房地产的确认条件。<br>    6.【答案】BCD<br>    【解析】自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换当日的公允...