员工购买商品房需要收入证明

Falcon 2014-04-16 13:34:04

公司有员工买房需要公司提供收入证明，其本人工资达不到银行要求的数额，现在想让公司为其开一个数额高的收入证明？如果这么做的话公司承担太多的风险，我想问下遇到这样的事情该怎么做？如果公司开具虚假的收入证明如何才能规避风险呢？

FS羊咩咩 2014-04-19 17:45 回复赞(0) 8楼

我们公司80%都是本地人，所以经常会有员工需要开这方面的证明，我们是这样做的：按员工的要求开具相关证明，然后重点在签收手续，我们会让员工签一个证件领用表，写明领用证明的抬头时间和个人签名指纹确认，另外还会将开具的证明复印，再由其本人写上免责的相关条文签名按指纹。以上仅供参考。
供水张 2014-04-22 09:35 回复赞(0) 9楼

在实际操作中我不会多开数额，因为我考虑到今天这个人让我多开2000，明天那个人有可能让多开5000，大家都在攀比，何况现在各种办卡的事很多都需要单位证明，有的要求数额高的离谱，这时你怎么办呢，所以还是按实际可按应发工资开还多一些，这样也体现了照顾大家。
易水寒心 2014-04-19 16:21 回复赞(0) 7楼

风险是有，但不至于公司承担连带责任。风险主要是：1、员工如果私自保留该证明的话，假如员工因和公司闹矛盾离职但公司支付的补偿金员工觉得不满意，走法律程序的话，则员工手中的高工资证明可以让员工获取更大利益，包括但不限于经济补偿金、社保购买标准，并可能致使公司要承担罚款。可以用限定证明有效期的时间来规避风险，对银行而言，银行实际上是评价现有收入水平确定信用等级；对公司而言，限定有效期的话，超出有效期，则证明失效，除非员工在该有效期内离职。建议设置6个月或12个月的有效期收入证明同时限定证明使用范围，这样可以适当开出高于员工实际收入的证明，而规避风险。
fdxuexi 2014-04-17 09:13 回复赞(0) 6楼

这个问题我当时也在一个群里请教过，同行们的经验是按实际开。开的高确实是有风险和连带责任的。我们公司目前是让员工写一份为什么开收入证明的申请，在开具的收入证明上也会说明此证明仅用于员工购房，不作别的用途，公司不承担相关责任。
云海漂浮 2014-04-17 09:09 回复赞(0) 5楼

我认为：员工付了首付之后，除非房价大幅跳水，是不会有什么风险的。在一定范围内，企业可以给员工开高一点，增强员工的归属感。
蓝精灵123 2014-04-16 17:39 回复赞(0) 4楼

那买房子，开不到收入证明，就不能买房子吗？还有什么解决的途径
楼主

Falcon 2014-04-16 15:49 回复赞(0) 3楼

谢谢大家的回复，补充一下，因为员工已经交了首付款，如果收入证明开不了他的损失就比较大，另外他属于技术型人才，公司想留住他，就在开证明的时候只用阿拉伯数字写了一下金额，没有用大写的汉字写，他自己回去就把数字改了一下，这么做的话，公司会有什么责任？
房阿秋 2014-04-16 14:48 回复赞(0) 2楼

我们公司的做法就是坚决杜绝虚假收入证明，收入证明按照实际工资标准填写！！

如果你们公司有法律顾问，这一类的事情，一定要仔细咨询！规避风险
QINGZHUCHACHA 2014-04-16 14:39 回复赞(0) 1楼

规避不了，公司开的证明，如果真追究起来公司肯定要承担责任。。例如：无法还款的情况下，将其告上法庭，到时候肯定会追究相应责任的。