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案例纲要:
1.业绩不好,成本太高导致继续控制成本;
2.计划由底薪+提成修改成无底薪模式;
3.薪酬调整中的风险与管控;
个人见解
对于房地产,我做过一个提成方案,类似提成的那种,从我的操作中我发现以下几点:
1.根据房地产行业的典型数据(一般有行业数据),确定抽成基准的奖励提成比例;并根据不同房地产项目的特点制定提成比例的调整系数;
2.对于比例调整系数影响主要从四个维度进行:重要性、规模、管理难度和投资环境的复杂性四个方面进行综合评估;
3. 对于不同岗位,只规定一定的范围,根据项目的运作,由该项目负责人确定期系数;
对于不同项目,制定不同系数,这个系数从公司的营业利润出发(利益共享、风险共担),也是老板需要的思路;
4.支付方式:即超即奖,分期支付,在项目前期,中期(项目产生利润前,不进行利润分配),项目销售期(当年分配提成80%分解到月份),项目结束后(项目结束后发放完);
根据以上的思路,建议如下:
1.无底薪的方案,在合同制员工中,不大合适;
2.对于提成的发放进行调整,短期内可以改变成本的下降,而这个时候,如何去向员工解释及让员工看到“钱”景,成为方案是否有推动力的关键;
3.对于每次工资的调整,调高倒是没什么,特别是调低的时候,或者可能产生“降薪”的时候,这个时候,对于劳动合同方面是否符合新的工资模式,就显得很关键了,因为一切纠纷会以劳动合同签订为准;
综上:
1.《劳动法》明文规定了法定的最低劳动报酬,即各省、市政府制定的最低工资标准。公司和劳动者签订的提成协议,不得违反最低工资标准的制度要求,对于而商定底薪条款务必注意,对于在法定工作时间内提供了正常劳动的劳动者,不论其是否完成了额定销售量,其底薪不得低于最低工资标准。无底薪提成制和“未能完成额定销售量的业务员,当月不计发工资”的约定,因违反《最低工资规定》而违法;
2.对于提成这块需要注意的:劳动者工资应当以法定货币支付,至少每月支付一次。公司无故拖欠员工提成款的,劳动者可以以公司“未及时足额支付劳动报酬”为由,解除劳动合同并要求公司支付奖金补偿金;所以在制定提成的时候,需要进行分解到月份进行,意味着提成细化到以项目完成量分月进行提成最佳;
3.修正工资或者提成方案的时候,公司设计并允许两种计酬方式同时存在,虽然员工依然会有所怨言,但有选择相对于直接的降低工资或者抽成会缓和很多。选择性的方案可以做为一种过渡性的方案也可以是长期的方案,注意一点:员工选择后一定要签署书面确认,并且在一定的时间内(比如说一年)不得提出更换到另一种方案等等
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64楼 容睿
谢谢!
63楼 学沫
谢谢……了解了
62楼 oyolone
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61楼 07608144490
学习了,谢谢分享!
60楼 多林三木
59楼 xyx66
分析得很好,顶一下哦,谢谢分享了!
58楼 一米远的天堂
厉害
57楼 金华影子
学习,谢谢
56楼 笑笑鹰
楼主写的很好很专业。 我补充点个人意见: 1、企业不要做违法的事。 具体楼主已经将法条列明,不在多言语,毕竟企业长久运营必须在法律的底线以上活动,否则达摩克利斯之剑随时都会砍下我们的头。 2、薪酬不要违背科学。 根据霍茨伯格双因素定律,无底薪提成是砍掉薪酬的保健因子,员工会感到不安,员工不安肯定不会满意,忠诚度降低、忠诚度降低付出心态就降低,从而业绩就会更低,结果是人都不跟你玩了都走的了。 对于销售这类进攻性岗位,底薪高提成是合理,案例中底薪已经按照当地最低工资标准执行了,将风险与管理成本已经降的很低了,我实在想不到还能怎么降低。
55楼 龙霸天下
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54楼 Daisy连
好例子,学习了!
53楼 天涯何处觅知音
学习了!
52楼 拿扫把打着飞
其实内部提成设定,倒是可以根据公司实际情况进行调整,一般以月为单位,如有更新在当月底宣讲次月执行,如果当月没有宣讲次月继续参照上月提成方案,而重点不是这些,而是当降薪的时候,如果去宣讲,才是我个人比较关注的,不知道其它同行有无同感,望有识之士能解其中之急苦。
51楼 无敌偶偶
以上的回复意见很专业,谢谢。
50楼 芬妮2008
学习了,谢谢!
49楼 人生旳里程
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48楼 1162
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47楼 忍让为高12345678
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46楼 逍遥星将
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45楼 孩子王
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