读书心得+行业动态

作者陌上扉烟 2016-01-08 09:45 563

《行动的力量，21天心想事成》

作者通过自己的亲身经历，告诉我们一个道理：不要只想不做，那永远不会成功，要定出一个清晰可行的目标，一步一步的实现，没有什么事困难的，只要你有一定要的决心！

HR行业的新闻：

1、企退人员：养老金十一连涨

2015年1月1日，企业退休人员基本养老金水平再提高10％，这是连续第十一年上调企退人员退休金了。而在前几年，尚未进入2016的时候，就已经有传言，第十二连涨的政策将很快出台，有些比较心急的地方，已经迫不及待的把第十二涨提前做掉了。

2、五险一金要变成四险一金啦！

日前举行的中央经济工作会议提出，要精简五险一金，以后，五险一金有可能变为“四险一金”，但是具体精简哪部分保险，如何精简，目前还在商榷阶段。

3、晚婚晚育假要取消了

12月21日，备受关注的人口与计划生育法修正草案提前审议，拟于2016年1月1日起施行，如果获得通过，则明年元旦后出发的二孩都是合法生育。草案做出规定，将“公民晚婚晚育，可以获得延长婚假、生育假的奖励或者其他福利待遇”修改为“符合本法第十八条规定生育子女的夫妻，可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇”。也就是说，晚婚晚育假要取消了，

4、制造业寒冬凛冽，不欠薪的企业仅有30％!

国内制造业正面临升级转型关键时期，根据广东省制造业协会数据，广东省制造业采购经理指数从今年9月开始连续三个月不足50，最近虽有短暂回升，但制造业仍面临着较大的下行压力。

5、延迟退休或提前到两年后即开始实行。

12月2日，社科院发布《人口与劳动绿皮书》，首次直面延迟退休的实施问题，提出建议：第一步，2017年完成养老金制度并轨时，取消女干部和女工人的身份区别，将职工养老保险的女性退休年龄统一规定为55岁。第二步，从2018年开始，女性退休年龄每3年延迟1岁，男性退休年龄每6年延迟1岁，直至2045年同时达到65岁。

社科院还建议，在退休改革中引入弹性机制，可以考虑以法定年龄为基准，允许职工提前或延迟5年退休。当然，养老金待遇会与之挂钩。

房地产行业新闻

1、万科重组事项正常推进未来仍然未知

1月4日，万科发布公告称，因筹划重大资产重组事项，公司A股股票自2015年12月18日起开始停牌。停牌期间，公司重大资产重组事项的相关工作正常推进，取得了一定进展。除了与此前公告所称的一名潜在交易对手签署合作意向书之外，还在与其他潜在对手方进行谈判和协商。

　　对于这条公告，市场分析人士称，这将意味着，在这场影响颇大的股权争夺中，将有更多的机构或公司牵入其中。万科重组的方案目前只透露一些方向性的情况，但方案细节并没有成型，目前或需先确定谈判对象才好做方案，同时与多个潜在对手方的谈判，以确保重组方案随时可能出现变化，最后是否能够成功推出仍难断定，不排除万科管理层希望借此解决公司股权持股的问题。

2、宝龙地产2015全年销售143亿元同比增幅逾三成

1月7日电 1月6日，宝龙地产控股有限公司(HK.1238)公布了2015年12月未经审核营运数据。宝龙地产2015年12月的合约销售额为18.34亿元，环比上月增长24.93%；合约销售面积达到17.31万平方米，环比上月增加3.34%。

3、房企探路中国经济新亮点:海外扩张带来行业订单

不仅仅只是碧桂园为中国企业“出海”提供机会，绿地、万科、朗诗等一大批中国房企的“出海”，也给中资企业海外市场的拓展带来机遇。碧桂园方面还表示，正在密切与政府洽谈免税区的落地，以为包括中国企业在内的全球企业，提供新的海外市场拓展机会。

4、百城房价报告预测:五成房企想涨价两成表示会降价

从企业角度看，多数房企在接受中国指数研究院预测调查时表示：在宽松政策继续释放、市场整体预期向好、热点城市土地市场火爆等因素影响下，2016年全国房价将有所增长。目前多数房企库存压力较大，未来去库存仍是主要任务，但多数房企对2016年去化预期较为乐观，认为将好于2015年。价格策略上，以价换量并非是房企首选，五成房企存在上调项目价格的预期，仅有约两成企业表示存在降价空间。

武汉、合肥、廊坊等热点二、三线城市在2015年以来价格上涨明显，其中武汉楼市持续热销，全年累计上涨15.03%；合肥全年累计上涨7.67%。但三亚、呼和浩特、大连、福州等二线城市的房价则呈下跌态势，其中福州跌幅超过10%。桂林、泰州、绍兴、台州等多数三、四线城市房价明显下跌，绍兴、台州累计跌幅超过8%。

5、2015房企竞争落幕恒大首次进入两千亿俱乐部

新年伊始，房企2015年成绩单陆续公布，万科以2614.7亿元年度总销售额捍卫老大地位，去年表现强势的恒大以2013.4亿进入房企两千亿俱乐部，向房企万科发起全面追击。从整体上看，得益于一二线城市房地产市场的快速复苏，以万科、恒大为代表的龙头房企2015年的销售同比均出现不同程度的上涨，与此同时，泰禾等中型房企奋起直追，在2015年实现弯道超车。

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