买不起房，缴纳住房公积金有意义吗？(转)

作者中庸 2016-11-09 08:57 466

内容来自 2016-11-09 打卡话题

　　我在一家深圳地区的房地产公司做HR，苦逼的是工作了几年，我依旧还是个屌丝，工资少的可怜，还要纳税，交五险一金。
　　我一直感觉住房公积金就是个鸡肋，提取吧，还只能提取自己缴纳的那部分，公司缴纳的不能提。不提取吧，要等退休才能拿出来，分分钟贬值。对于我们这种人来讲，除非要买房（房价太高了，买不起），否则公积金也没啥用，我倒宁愿工资能多发点。
　　亲们，希望这个话题能引起你的共鸣，你是如何看待住房公积金的呢？

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我，经历过类似的情况。

　我觉得买住房公积金是有意义的，还是买的好。主要原因如下：
　　一、缴纳住房公积金是义务，具有强制性、互助性、保障性的特点。
　　住房公积金国家规定是需要办理的，但是很多私企不会为员工办理，因为企业也要缴一部分钱。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性的特点。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。住房公积金不同于商业保险，不是员工希望不交企业也不想交就可以不交的。按照相关规定，职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。这里的单位就包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
　　二、即使现在你很苦逼，不代表以后还会很苦逼。
　　随着你的年龄和工作经验的增加，收入随之增加，说不定以后你就能买得起房了。再者目前公司的缴存比率低，不代表到其它公司的缴存利率也会低，人往高处走水往低处流，不排除你跳槽的可能。所以我觉得咱们的眼光可以放得长远一点。你要坚信中国共产党的江山是很稳固的，只要党在，政府在，所缴五险一金的兑现就是有保障的。
　　三、当作个人的强制储蓄。
　　住房公积金账户里的钱归职工本人所有，里面的钱不会因你离职而消失。因换工作单位导致公积金“断档”的，可以先到原单位办理账户转移手续，将原来缴存的公积金集中到新单位缴存的账户上即可。你一个月虽只有微薄的一点工资，但也不至于是“月光族”吧。站在个人理财的角度，就当作你每月给自己未来存上一笔钱。公积金是你的强制储蓄，不会因为你一时兴起想花钱就能把钱轻易取出来，储蓄效果要比你自己把钱存银行好得多。
　　四、国家的政策是会变化的。
　　未来说不定，公司那部分的钱也可以提取了呢。以后国家的政策怎么变，谁也说不准。公积金的政策各个地方的具体规定是不一样的，像我们这边就没有退休才能提取出来的情况。那么，公积金有些什么用呢，你可以参考以下：
　　用途一：购房
　　公积金贷款购房是大多数人的首选，商业贷款购房可以提取公积金用于首付，或是提取公积金偿还本息。公积金贷款利率要比商业贷款利率低得多。
　　用途二：建造、翻建、大修住房
　　不仅适用于在农村集体土地上建造、翻建、大修的自有住房，也适用于城市内建造、翻建自住住房。职工及配偶可以提取被批准当月之前（含当月）的公积金，提取金额合计不超过修建房屋的费用。
　　用途三：租房
　　如果短期内不具备买房条件，可以选择利用公积金来租房。笔者当地住房公积金管理中心规定：职工本人（已婚的包括本人及配偶）在本市无自有产权住房的（包括商品住房、政策性住房和保障性住房），可以提取住房公积金支付房租，每年可申请提取一次，每次提取额度不得超过上年度汇缴额的50%。
　　用途四：父母给子女买房，别忘了提取自己的公积金
　　如果购买的自有住房没有使用住房贷款，那么提取父母的公积金是可以的。
　　用途五：销户提取全部余额
　　用途六：纳入低保或特困范围的提取使用
　　如果被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，那么本人或是配偶可申请提取住房公积金。
　　用途七：治疗重大疾病
　　家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。
　　用途八：异地使用
　　目前，多地都在探索公积金异地使用合作机制，实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。随着各种手机端APP的出现，大数据时代的到来，互联网高速发展，公积金的异地使用只会越来越方便。
　　我不是忽悠，因各地政策不一样，以上这些用途可能在某些地区还未完全实行，或在某些地区有更好的政策。未来，我相信这些用途将会在全国各地实现，因为这是大势所趋、民心所向的好事情啊。

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